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筑博薪酬 地产依赖薪酬超同行

2019-03-08 17:08

  

筑博薪酬 地产依赖薪酬超同行 中国青年网北京7月25日电申请A股市场上市的建筑设计类的企业并不多。除了苏州设计研究院之外,引人注目的还有筑博设计股份有限公司(下称“筑博设计”)。与已经实现上市的创业板企业苏交科相...

  

 

   中国青年网北京7月25日电申请A股市场上市的建筑设计类的企业并不多。除了苏州设计研究院之外,引人注目的还有筑博设计股份有限公司(下称“筑博设计”)。与已经实现上市的创业板企业苏交科相比,同样拟于创业板上市的筑博设计竞争优势并不显得乐观。此次IPO,其拟募集资金逾51,000万元,其中将近70%的资金将用于设计协同平台项目的建设。

  梯级竞争激烈

  事实既成的是,筑博设计在行业竞争中处于第四梯队。

   据筑博设计招股说明书显示,筑博设计隶属于建筑设计行业,统计资料表明,截至2012年年末,全国共有建筑设计企业4,756家。目前,我国的建筑设计行业基本形成了少数大型设计企业为主导,大量中小型设计企业为辅的市场竞争格局。其中少数大型企业引领着建筑设计行业的潮流,著名的外资公司有美国SOM建筑设计事务所以及Atkins集团;国内主要由国有企业所主导,包括中国建筑设计研究所以及同济大学建筑设计研究院等。

   剩下的市场中还有大型民营企业的身影,这其中著名的有深圳溪地国际设计顾问有限公司、上海天华建筑设计有限公司、上海联创建筑设计有限公司三家。筑博设计与苏交科一道,同属于建筑设计行业中的第四批次。稳赚带图个人所推荐的倍投方案

   这一点,或从筑博设计的薪酬水平中可见一斑。数据显示,2011年至2013年报告期间,筑博设计的设计人员薪酬占营业成本的比重分别为78.16%、79.71%与78.64%。该公司核心技术人员的薪水更是远超同行。以该公司的副总经理兼总建筑师杨为众为例,2013年度,其领取的薪酬为151.14万元。同期,苏交科薪酬体系中最高的董事长不过82.73万元。筑博设计在招股书中称,建筑设计行业属于知识密集型服务行业,人员薪酬是其主要营业成本。然而,薪酬超同行的可能只有两个:第一,该公司获得了超同行的利润率;第二,该公司不得不以高薪挽留企业必须经营的人才。

   事实上,在筑博设计的财务数据中,毛利率水平仅仅处于同行业第四批次可比上市公司的中游。北京pk10高手五码一把中【禁聞】美議員要,2011年至2013年,筑博设计的毛利率分别为32.89%、30.93%以及30.20%。与其可比性较强的苏交科,【禁聞】電影《夾邊溝》 三千「右派」血淚史。同期实现毛利率分别为39.87%、39.76%以及34.68%。筑博设计面临的竞争压力不言自明。

  地产严重依赖

   2013年,筑博设计对前五大客户实现营业收入为17,147.71万元,占其同期营业收入的比例为27.62%,前五大客户无一例外地均属于房地产企业。

   实际上,筑博设计对地产的营业收入一直处在高位。2011年,筑博设计前五大客户实现营收占总营收比例达到38.57%。五大客户中,保利地产、万科地产两地产巨头稳居前两位。其中保利地产连续三年成为筑博设计的第一大客户,稳赚带图个人所推荐的倍投方案近三年创造的营业收入占比分别为19.51%、倍投计划计算器pk10倍投计划9.14%与12.48%。截至2013年末,该公司的应收账款账面余额已达3,450.43万元,占同期流动资产的比例为14.89%。可以想见地是,在对地产企业严重依赖的局面之下,筑博设计的应收账款坏账的风险面临增加的趋向。